ローレルハイツ北天満1号棟

  • 大阪府大阪市北区池田町

  • / 天満駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,890万円
54.6万円/㎡
相場
3,913万円
54.9万円/㎡
3,405
3,744
4,082
4,420
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜4,082万円
52.5万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ローレルハイツ北天満1号棟
3,890万円（54.6万円/㎡）/ 12階 / 71.25㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,890万円54.6万円12階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/10/073,680万円59.5万円2階 61.87㎡ 2LDK西
2025/09/282,589万円57.5万円6階 45㎡ 1LDK東
2025/09/273,480万円48.8万円14階 71.25㎡ 3LDK南
2025/09/183,890万円54.6万円12階 71.25㎡ 3LDK東
2025/09/153,990万円56.0万円12階 71.25㎡ 2LDK+東
2025/08/243,980万円51.9万円13階 76.75㎡ 2LDK+S南
2025/08/193,980万円64.3万円2階 61.87㎡ 2LDK西
2025/08/133,990万円56.0万円12階 71.25㎡ 3LDK東
2025/08/094,090万円57.4万円12階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/05/023,998万円56.1万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/05/013,680万円51.6万円8階 71.25㎡ 2LDK東
2024/06/223,990万円56.0万円11階 71.25㎡ 3LDK東
2023/11/253,980万円50.5万円2階 78.75㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,890万円54.6万円71.25㎡2LDK+S12階 / 14階建 東1979年320戸SRC
2025/10/20ローレルハイツ大淀1号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 2,980万円45.9万円64.96㎡2LDK6階 / 11階建 南西1977年356戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市北区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は大阪市北区の平均と比較して11.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市北区
48.8万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ北天満1号棟
所在地大阪府大阪市北区池田町
交通天満駅徒歩5分
築年月1979年
階数14階建
総戸数320戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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